Каталог статей
Главная страница
Строительно-ремонтные услуги
Предварительное обследование зданий
Предварительное обследование зданий по характерным признакам определяет наличие повреждений и дефектов элементов строительных конструкций, их качественные и количественные характеристики, несоответствия эксплуатационных параметров нормативным значениям и возможные причины их появления.
В зависимости от технического состояния строительных объектов и их конструкций, поставленных целей и задач, в предварительное обследование зданий рекомендуется включать следующие операции:
- ознакомление с проектной, технологической, исполнительной и эксплуатационной документацией;
- визуальный осмотр и определение необходимости создания временных креплений, усиления конструкций с целью предотвращения возможного обрушения и производству работ по разработке условий для предварительного обследования;
- определение повреждений и дефектов элементов строительных конструкций, отклонений их эксплуатационных характеристик от проектных и нормативных требований;
- определение отклонений от геометрических, расчетных и конструктивных схем строительных объектов;
- определение отклонений фактических нагрузок от нормативных и проектных значений;
- определение эксплуатационных характеристик строительных объектов, а также параметров, характеризующих повреждения и дефекты;
- определение и фиксация обнаруженных повреждений и дефектов посредством фотографирования, разработки карт и ведомостей;
- определение технического состояния строительных объектов по характерных особенностям повреждений;
- разработка заключения о техническом состоянии строительных объектов и элементов конструкций.
В ходе проведения предварительного обследования зданий собирается следующая информация:
- история строительства и эксплуатации объекта (время строительства, перевооружения, расширения, производства ремонтных и восстановительных работ);
- категории помещений по пожароопасности;
- данные о природно-климатических воздействиях на строительные объекты;
- геологические характеристики участка строительства;
- характеристики конструктивных и объемно-планировочных решений строительных объектов, их конструкций и инженерных коммуникаций;
- данные о нагрузках на строительные конструкции, которые не предусмотрены требованиями проекта либо превышают проектные значения;
- расчетная схема строительных объектов и ее соответствие проектным требованиям;
- нарушения условий эксплуатации строительных объектов;
- данные о техническом состоянии строительных объектов, выявленные повреждения и дефекты, возможные причины их образования.
При предварительном обследовании осуществляется тщательный осмотр конструкций с разработкой эскизов, фотографий, карт и ведомостей повреждений и дефектов.
По окончании обследования разрабатывается заключение по результатам выполненных работ, в котором кроме общих сведений о конструкциях указывается следующая информация:
- техническое состояние сооружения в целом и основных конструкций;
- является ли заключение окончательным либо требуется детальное обследование здания;
- возможна ли дальнейшая эксплуатация сооружения;
- рекомендации по выполнению мероприятий для обеспечения безопасного процесса эксплуатации.
В случае, если имеется необходимость в детальном обследовании здания, в заключении по выполненному предварительному обследованию указываются:
- цели и задачи детального обследования;
- перечень конструкций, которые подлежат детальному обследованию;
- методы выполнения инструментальных испытаний;
- места вскрытий, методы исследования образцов в лабораторных условиях;
- перечень поверочных расчетов.
Адрес источника:
http://cherkesskexp.ru
Добавлена: 04-09-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1764
Оцените статью!